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Le Logis Dourois, votre société de logement de service public
Permanences
Locataires (sur rdv)
Techniques : les vendredis de 10h30 à 12h00
Administratives et financières : les mardis de 15h00 à 16h00
Les rendez-vous se prennent par e-mail ou téléphone
Contact
Rue des Anémones 13-14 Dour Belgique
A propos du Logis Dourois
Le Logis Dourois est une Société de Logement de Service Public (SLSP) active sur le territoire de la commune de Dour. Créée en 2002 à la suite de la fusion de deux entités historiques — Le Foyer Elougeois et Le Foyer Dourois — elle incarne aujourd’hui un acteur central du logement social dans la région.
La genèse du Logis Dourois s’inscrit dans le vaste mouvement de développement du logement social en Wallonie, particulièrement après la Seconde Guerre mondiale.
Sa mission principale est de proposer des logements de qualité, accessibles et adaptés aux besoins des ménages à revenus précaires et modestes, tout en contribuant à la cohésion sociale et au développement durable du tissu urbain local.
Le Logis Dourois gère un parc immobilier diversifié, composé de maisons unifamiliales, d’appartements, et de logements adaptés aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Il s’engage également dans des projets de rénovation énergétique, de construction durable et d’accompagnement social, en étroite collaboration avec la Société Wallonne du Logement et les autorités communales.
Le Logis Dourois est bien plus qu’un gestionnaire immobilier : c’est un partenaire de proximité, à l’écoute des citoyens et soucieux de leur bien-être.
Initialement centré sur la construction de logements sociaux, Le Logis Dourois a élargi ses missions à la gestion locative, à l’entretien du patrimoine, et à l’accompagnement social des locataires.
Il a également participé à des projets de rénovation énergétique et d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Notre priorité est d’améliorer le bien‑être de nos locataires grâce à une gestion attentive, une écoute active et une intervention rapide lorsque cela est nécessaire. Cette démarche s’accompagne d’un objectif tout aussi essentiel : offrir aux nouveaux candidats un logement acceptable, sûr et conforme aux standards de qualité que nous nous engageons à respecter.
Situé rue des Anémones à Dour, Le Logis Dourois est profondément enraciné dans la vie locale. Il collabore régulièrement avec les différents acteurs présents dans la commune de Dour sur des projets sociaux et urbains.
Le Logis Dourois a été fondé dans le cadre des politiques publiques visant à offrir un logement décent et abordable aux ménages à revenus précaires et modestes dans la commune de Dour.
L'Organe d'Administration est l'instance de gouvernance qui définit les orientations stratégiques et la gestion générale du Logis Dourois. Ses décisions sont implémentées et mises en oeuvre par le Directeur-Gérant.
Le Logis Dourois est structuré en 5 piliers :
- Administratif - Finance - RH
- Technique
- Gestion locative
- Social
- Conseiller en Prévention
Le département Administratif / Finance / RH constitue le socle organisationnel du Logis Dourois.
Il assure la gestion administrative quotidienne, le suivi des dossiers, la conformité réglementaire et la coordination interne indispensable au bon fonctionnement de la société.
Sur le plan financier, ce service garantit une gestion rigoureuse et transparente, depuis le suivi budgétaire jusqu’au contrôle des dépenses, permettant de soutenir les projets techniques, sociaux et locatifs tout en assurant la stabilité économique de l’institution.
Le volet Ressources humaines joue un rôle tout aussi essentiel : il veille à la gestion du personnel, au recrutement, à la formation et au bien‑être des équipes.
Grâce à ce travail, chaque collaborateur dispose des moyens nécessaires pour accomplir sa mission dans les meilleures conditions.
Le département Technique joue un rôle central au sein du Logis Dourois. Il assure au quotidien le maintien des bâtiments grâce à un travail rigoureux d'entretien, de réparations et d'interventions rapides pour garantir la sécurité et le confort des locataires. En parallèle, l’équipe technique est engagée sur les chantiers en cours et futurs, qu’il s’agisse de nouvelles constructions ou de rénovations importantes.
Ces projets structurants sont essentiels pour assurer la continuité, moderniser le parc immobilier et offrir des logements de qualité aux locataires actuels et aux futurs candidats.
Le département Locatif occupe une place essentielle au sein du Logis Dourois.
Il assure une gestion rigoureuse des logements, depuis l’attribution des habitations jusqu’au suivi administratif des baux et des états des lieux. Ce service joue également un rôle majeur dans l’accueil des nouveaux candidats, en veillant à leur proposer un logement adapté, conforme et acceptable, répondant aux standards de qualité que la société s’engage à maintenir.
Son action contribue directement à la fluidité des attributions, à la bonne occupation du parc immobilier et à la satisfaction des habitants.
Le département Social accompagne les locataires au quotidien et contribue à un cadre de vie serein et respectueux au sein du parc immobilier. Il assure une écoute active, une médiation en cas de difficultés, et oriente les habitants vers les services adaptés lorsque des situations complexes se présentent. En collaboration avec les services technique, locatif et administratif, il garantit une prise en charge cohérente, un suivi personnalisé et un dialogue constructif avec les locataires.
Le service social organise également des permanences accessibles à tous les locataires, permettant de rencontrer l’équipe, d’exposer une situation, de demander un accompagnement ou de recevoir des informations utiles. Ces permanences favorisent une relation de proximité et une intervention rapide lorsque nécessaire.
Le Conseiller en prévention joue un rôle stratégique au sein du Logis Dourois.
Il veille à la sécurité des locaux, à la prévention des risques et au bien‑être du personnel. Grâce à une analyse rigoureuse des situations, il identifie les dangers potentiels, propose des solutions adaptées et met en place des actions concrètes pour réduire les risques.
Ce service assure également le suivi des obligations légales en matière de sécurité, des contrôles réglementaires, des normes incendie et des procédures internes.
La coordination entre les différents départements – administratif, technique, social et locatif – permet de garantir un suivi cohérent, une communication fluide et une qualité de service optimale, au bénéfice de tous.
Nos partenaires
Le Logis Dourois travaille avec l’ASBL Régie des Quartiers de Dour.
Ce partenariat permet de réaliser différentes actions dans nos cités.
La Régie des Quartiers intervient notamment pour :
- entretenir et améliorer certains espaces ;
- réaliser différents petits travaux ;
- améliorer les abords des logements ;
- participer à l’entretien et à l’amélioration du cadre de vie des locataires.
Ces actions permettent de rendre nos quartiers plus propres, plus agréables et plus accueillants.
Un travail en collaboration avec le Logis Dourois
La Régie des Quartiers et le Logis Dourois travaillent ensemble pour améliorer le quotidien des locataires.
Les personnes qui travaillent au sein de la Régie peuvent également apprendre de nouvelles compétences et acquérir de l'expérience grâce aux différents travaux réalisés.
Ce partenariat est donc utile à la fois pour nos locataires, nos logements et nos quartiers.
Contact :
La Régie des Quartiers de Dour
Rue des Peupliers 9
7370 Dour
rdqdour@gmail.com
0472 87 60 60
Le Logis Dourois collabore étroitement avec le CPAS de Dour afin de mieux accompagner les locataires et les personnes confrontées à des difficultés dans leur parcours de logement.
Cette collaboration permet de favoriser un accompagnement social adapté, de faciliter l’accès aux différents services et de rechercher, lorsque cela est nécessaire, des solutions en lien avec les situations rencontrées.
Les équipes du Logis Dourois et du CPAS de Dour travaillent en complémentarité, dans le respect des missions et des compétences de chacun.
Contact :
Le CPAS de Dour
Rue Emile Estiévenart 5
7370 Dour
cpas.dour@cpas-dour.be
065 45 08 90
Le Logis Dourois collabore avec le Plan de Cohésion Sociale (PCS) de Dour afin de contribuer au développement d’un environnement de vie agréable, solidaire et inclusif pour l’ensemble des habitants.
Cette collaboration vise à renforcer les liens sociaux, favoriser la participation des habitants et lutter contre l’isolement et les situations de précarité. Elle permet également de soutenir et de développer des initiatives favorisant le bien-être, la convivialité et le vivre-ensemble au sein de nos quartiers.
En travaillant en partenariat avec le PCS, le Logis Dourois souhaite encourager la participation des locataires à la vie de leur quartier et favoriser la création de liens entre les habitants.
Contact :
Le Plan de Cohésion Sociale
Rue du Commerce 143
7370 Elouges
pcs.dour@gmail.com
065 69 10 18
Le Logis Dourois travaille en étroite collaboration avec l’Administration communale de Dour afin de contribuer, ensemble, à l’amélioration du cadre de vie et au bien-être des habitants de la commune.
Cette collaboration permet de favoriser la coordination des actions et des projets liés au logement, à l’aménagement du territoire, à la sécurité et à l’entretien des espaces publics.
Le Logis Dourois et les différents services communaux échangent régulièrement afin d’apporter des réponses adaptées aux besoins des locataires et de contribuer au développement harmonieux des quartiers.
Cette coopération s’inscrit dans une volonté commune de maintenir des quartiers agréables, sécurisés et accueillants, tout en favorisant la qualité de vie et le bien-être des habitants.
Contact :
Administration communale de Dour
Grand'Place 1
7370 Dour
info@communedour.be
065 76 18 10
2 000
Interventions
en moyenne par an
50
Attributions de logements
en moyenne par an
705
Logements
Quelques chiffres
La carte de nos logements
