Types de logements
Logement social
Il s’agit de logements destinés aux personnes isolées ou aux familles qui disposent de revenus précaires ou modestes et dont le loyer dépend des revenus. Les attributions se font via des listes d’attente établies sur base d’un système de points.
Formulaire de candidature
Logement à loyer d'équilibre
Il s’agit de logements destinés aux personnes isolées ou aux familles qui disposent de revenus modestes et dont le loyer est déterminé en comparaison avec la valeur locative d’un logement similaire dans la commune. Les attributions se font via des listes d’attente établies uniquement sur base de l’ancienneté.
Formulaire de candidature
Conditions
Lors de son inscription, le candidat peut choisir 5 entités ou 5 communes dans toute la Wallonie afin d'élargir ses recherches et de se donner plus de chances d'obtenir un logement. Il peut également choisir le type de logement souhaité : appartement et/ou maison. Le nombre de chambres est proportionné en fonction du ménage.
La candidature sera traitée uniquement si :
- Le candidat ne possède pas de logement en pleine propriété ou en usufruit (sauf s'il s'agit d'un logement non améliorable et inhabitable).
- Les revenus du ménage sont inférieurs à 69.800 € pour les isolés et à 85.100 € pour les ménages (ces montants sont augmentés de 3.200 € par enfant à charge)
Documents nécessaires
Tous les documents nécessaires à l'introduction de votre dossier de candidature sont repris dans le lien ci-après:
Liste des documents
Vous rentrez dans les critères et souhaitez devenir candidat locataire au Logis Dourois ? Prenez rendez-vous avec notre équipe et emportez avec vous les documents nécessaires à la constitution de votre dossier.
Processus d'attribution
Les logements du Logis Dourois sont attribués avec équité et transparence lors du Comité d’Attribution.
Cette attribution tient compte :
- du nombre de points;
- de l’ancienneté;
- de la proportionnalité du logement (nombre de chambres);
- de la catégories de revenus.
Des exceptions peuvent être autorisées pour des raisons d'urgence sociale ou de cohésion sociale. Ces exceptions doivent être motivées.
Comment êtes-vous averti d’une attribution?
Si un logement vous est attribué, la notification se fait de manière formelle pour assurer une communication claire. Voici comment le processus se déroule :
Notification officielle : Vous
recevrez un courrier pour vous informer de l'attribution du
logement.
Délai de réponse : Vous
disposerez dès lors de 7 jours pour prendre votre décision quant à
l'acceptation ou au refus du logement.
Votre décision :
- Vous acceptez le logement?
Bienvenue au Logis Dourois, vous recevrez prochainement les clés de votre nouveau logement.
Afin de finaliser votre attribution, nous vous demanderons :
La garantie locative au 1er janvier 2026:
- 480 € pour une maison 1 chambre
- 730 € pour un appartement
990 € pour une maison unifamiliale
L’état des lieux d'entrée:
Un état des lieux implique de décrire minutieusement l'état de tous les éléments de votre domicile. Cette évaluation est effectuée à l'entrée et à la sortie du logement en présence d'un représentant de la société et de vous-même.
Il est impératif d'enregistrer toutes les observations pertinentes.
- Vous refusez le logement ? Attention aux refus successifs!
Si vous refusez deux fois un logement, votre candidature sera radiée pour une période de 6 mois.
Renouvellement de candidature
Conformément à la législation en vigueur, tous les candidats locataires inscrits avant le 1er juillet, sont invités à renouveler leur candidature entre le 1er janvier et le 15 février de l’année suivante.
C’est pourquoi, si vous souhaitez renouveler votre candidature, nous vous invitons à nous faire parvenir une copie de vos documents dans les délais indiqués dans notre correspondance.
Il est impératif de nous communiquer toute modification survenue dans votre ménage (modification des revenus, composition de ménage, numéro de téléphone,…), et ce, tout au long de l’année afin de maintenir un dossier complet et à jour.
En cas d’absence de réponse de votre part, nous serons dans l’obligation légale de radier votre candidature. Vous perdrez alors le(s) point(s) d’ancienneté de votre dossier et vous devrez vous réinscrire.
Allocation d'attente logement
Il s'agit d'une aide financière mensuelle octroyée par la Région Wallonne pour les ménages de catégorie de revenus précaires, titulaires d'un bail d'habitation privée et ayant introduit une demande dans une société de logement de service public depuis plus de 18 mois.